Совет
Незамаевского сельского поселения 
Павловского района

РЕШЕНИЕ

от 21.09.2016                                                   № 21/75
          ст-ца Незамаевская

Об утверждении порядка формирования, ведения и обязательного опубликования перечня муниципального имущества Незамаевского сельского поселения Павловского района, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

В соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», Федеральным законом от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», статьями 8, 68 устава Незамаевского сельского поселения Совет Незамаевского сельского поселения р е ш и л:
1. Утвердить порядок формирования, ведения и обязательного опубликования перечня муниципального имущества Незамаевского сельского поселения, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства согласно приложению.
2. Администрации Незамаевского сельского поселения Павловского района разместить настоящее решение  на официальном сайте http//: nezamaevskoesp в сети Интернет.
3. Контроль за выполнением  настоящего решения возложить на постоянную комиссию по финансам, бюджету, налогам и инвестиционной политике (Клименко).

4. Настоящее решение вступает в силу после его подписания, и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2016 года.

Исполняющий обязанности главы
Незамаевского сельского 
поселения Павловского  района                                                        И.Г.Рябченко

	ПРИЛОЖЕНИЕ
к решению Совета 
Незамаевского сельского
поселения Павловского района
от____________ №_____	

ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке формирования, ведения и обязательного опубликования перечня муниципального имущества Незамаевского сельского поселения
Павловского района, свободного от прав третьих лиц
(за исключением имущественных прав субъектов малого
и среднего предпринимательства), а также порядке и
условиях предоставления в аренду включенного
в перечень имущества

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Настоящее Положение определяет порядок формирования, ведения и обязательного опубликования Перечня муниципального имущества Незамаевского сельского поселения Павловского района, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также может быть отчуждено на возмездной основе в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с частью 2.1 статьи 9 Федерального закона от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Перечень).
Положение о порядке формирования и ведения Перечня разработано в соответствии с Федеральными законами от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства».
В данном Положении применяются следующие понятия и термины:
- субъекты малого и среднего предпринимательства - хозяйствующие субъекты (юридические лица и индивидуальные предприниматели), отнесенные в соответствии с условиями, установленными вышеуказанными Федеральными законами, к малым предприятиям, в том числе к микропредприятиям и средним предприятиям;
- инфраструктура поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства - система коммерческих и некоммерческих организаций, которые создаются, осуществляют свою деятельность или привлекаются в качестве поставщиков (исполнителей, подрядчиков) в целях размещения заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных или муниципальных нужд при реализации муниципальных программ развития субъектов малого и среднего предпринимательства, обеспечивающих условия для создания субъектов малого и среднего предпринимательства, и оказания им поддержки.

2. Условия включения муниципального
имущества в перечень

1. Включение в Перечень Имущества осуществляется путем принятия постановления администрации Незамаевского сельского поселения Павловского района, подготавливаемого и направляемого на согласование в установленном в администрации Незамаевского сельского поселения Павловского района порядке.
2. Предложения о включении муниципального имущества в Перечень вправе подготовить специалисты администрации Незамаевского сельского поселения Павловского района, субъекты малого и среднего предпринимательства и организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, юридические и физические лица.
Для включения муниципального имущества в Перечень, а также внесения изменений в него, заявитель направляет в администрацию Незамаевского сельского поселения Павловского района предложения в письменной форме с указанием адреса местонахождения муниципального имущества.
3. В Перечень может быть включено муниципальное имущество Незамаевского сельского поселения Павловского района, в том числе земельные участки, здания, строения, сооружения, нежилые помещения, оборудование, машины, механизмы, установки, транспортные средства, инвентарь, инструменты, свободное от прав третьих лиц, за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - Имущество).
4. Критерием включения объектов муниципальной собственности в Перечень является отсутствие прав третьих лиц, за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - Субъекты).
5. Перечень формируется на основании сведений Реестра муниципального имущества Незамаевского сельского поселения Павловского района.
6. В Перечне указывается:
- наименование объекта;
- местонахождение объекта;
- площадь, кв.м;
- характеристика объекта;
- пользователь имущества;
- отметка о внесении объекта в Перечень и исключении из него (дата, основание);
- иные данные, позволяющие его индивидуализировать (характеристики имущества в соответствии с приложением).

3. Условия исключения муниципального
имущества из перечня

	1. Исключение Имущества из Перечня осуществляется путем принятия постановления администрации Незамаевского сельского поселения Павловского района, подготавливаемого и направляемого на согласование в установленном в администрации Незамаевского сельского поселения Павловского района порядке.
	2. Исключение объектов муниципальной собственности из Перечня, осуществляется по следующим критериям:
	- невостребованность объектов муниципальной собственности для использования Субъектами в течение месяца с момента включения в Перечень;
	- невозможность дальнейшего использования объектов муниципальной собственности ввиду их неудовлетворительного технического состояния, в том числе повреждения, уничтожения в результате пожара, аварии, стихийного или иного бедствия и др.;
	- при необходимости использования объектов муниципальной собственности для муниципальных нужд.

4. Порядок ведения и опубликования перечня

1. Ведение Перечня возлагается на специалиста  администрации Незамаевского сельского поселения Павловского района и предполагает строгий учет объектов муниципального имущества, своевременное внесение в базу данных соответствующих изменений и дополнений.
	2. Перечень ведется по форме согласно приложению к настоящему Порядку.
	3. Перечень ведется на русском языке в электронном виде и на бумажном носителе с соблюдением требований к технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам обеспечения пользования.
4. Специалист администрации Незамаевского сельского поселения Павловского района не позднее, чем за три месяца до начала очередного финансового года направляет на утверждение главе Незамаевского сельского поселения Павловского района Перечень, сформированный на очередной финансовый год.
5. Перечень, а также изменения в нем, утверждаются постановлением администрации Незамаевского сельского поселения Павловского района.
6. Перечень и (или) изменения в Перечень подлежат обязательному опубликованию (обнародованию) в установленном порядке и размещению на официальном сайте Незамаевского сельского поселения Павловского района.
7. Специалист администрации Незамаевского сельского поселения Павловского района в течение 3 дней со дня утверждения Перечня и (или) внесения изменений в Перечень готовит документы для опубликования (обнародования) в установленном порядке и размещения официальном сайте Незамаевского сельского поселения Павловского района.
8. Сведения об утвержденном Перечне муниципального имущества, а также об изменениях, внесенных в Перечень, подлежат представлению в корпорацию развития малого и среднего предпринимательства в целях проведения мониторинга в соответствии с частью 5 статьи 16 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации». Состав указанных сведений, сроки, порядок и форма их представления устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере развития предпринимательской деятельности, в том числе среднего и малого бизнеса.

5. Порядок и условия предоставления в аренду
муниципального имущества, включенного
в перечень

1. Муниципальное имущество, включенное в Перечень имущества являющегося собственностью Незамаевского сельского поселения Павловского района, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов среднего и малого предпринимательства), предназначенного для передачи его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
2. Запрещаются продажа переданного субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, имущества, переуступка прав пользования им, передача прав пользования им в залог и внесение прав пользования таким имуществом в уставный капитал любых других субъектов хозяйственной деятельности, за исключением возмездного отчуждения такого имущества в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с частью 2.1 статьи 9 Федерального закона от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
3. Договор аренды имущества, включенного в перечень муниципального имущества, заключается на срок не менее 5 лет. Срок договора может быть уменьшен на основании поданного до заключения такого договора заявления лица, приобретающего права владения и (или) пользования. Максимальный срок предоставления бизнес-инкубаторами муниципального имущества в аренду (субаренду) субъектам малого и среднего предпринимательства не должен превышать три года.
4. Имущество, включенное в перечень муниципального имущества, предоставляется:
1) по результатам проведения торгов на право заключения договора аренды.
Участниками торгов могут являться только субъекты малого или среднего предпринимательства и организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
Для проведения торгов на право заключения договора аренды имущества администрацией Незамаевского сельского поселения Павловского района создается комиссия, в состав которой в обязательном порядке должен входить работник администрации Незамаевского сельского поселения Павловского района, координирующего развитие и поддержку малого и среднего предпринимательства.
2) без проведения торгов в случаях, предусмотренных статьей 17.1 части 4 статьи 53 Федерального закона от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции».
3) без проведения торгов в случае предоставления муниципальных преференций в соответствии с Федеральным законом «О защите конкуренции».
4. Для подтверждения права на предоставление в аренду имущества, включенного в Перечень, Субъект направляет в администрацию Незамаевского сельского поселения Павловского района заявление о предоставлении имущества и документы, предусмотренные действующим законодательством.
5. Администрация Незамаевского сельского поселения Павловского района рассматривает представленные документы и принимает одно из следующих решений:
1) о возможности предоставления испрашиваемого имущества в аренду без проведения торгов в случаях, предусмотренных статьей 17.1 части 4 статьи 53 Федерального закона от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ Федерального закона «О защите конкуренции».
2) о возможности предоставления испрашиваемого имущества в аренду без проведения торгов и направлении документов на согласование в антимонопольный орган в случаях, предусмотренных главой 5 Федерального закона «О защите конкуренции».
3) о возможности предоставления испрашиваемого имущества исключительно по результатам проведения торгов на право заключения договора аренды.
4) об отказе в предоставлении испрашиваемого имущества с указанием причин отказа.

6. Заключительные положения

Орган местного самоуправления, оказавший имущественную поддержку в соответствии с частью 1 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», вправе обратиться в суд с требованием о прекращении прав владения и (или) пользования субъектами малого и среднего предпринимательства или организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, предоставленным таким субъектам и организациям муниципальным имуществом при его использовании не по целевому назначению и (или) с нарушением запретов, установленных частью 2 раздела 4 настоящего Положения.
Решения органа местного самоуправления Незамаевского сельского поселения Павловского района, принятые в рамках настоящего Положения, а также действия (бездействия) органов местного самоуправления либо их должностных лиц, могут быть оспорены заявителями в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Должностные лица, допустившие нарушения настоящего Порядка, несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

Исполняющий обязанности главы
Незамаевского сельского 
поселения Павловского  района                                                        И.Г.Рябченко

	ПРИЛОЖЕНИЕ 
 к Положению о порядке формирования, ведения и обязательного опубликования перечня муниципального имущества Незамаевского сельского поселения
Павловского района, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов
малого и среднего предпринимательства), а также
порядке и условиях предоставления в аренду
включенного в перечень имущества

	
ПЕРЕЧЕНЬ
муниципального имущества Незамаевского сельского поселения
Павловского района, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов
малого и среднего предпринимательства)
(форма)
№
п/п	Наименование объекта	Местонахождение объекта	Площадь объекта кв.м.	Характеристика объекта	Пользователь имущества	Отметка о внесении объекта в Перечень и исключении из него (дата, основание)	Иные данные, позволяющие индивидуализировать объект	

исполняющий обязанности главы Незамаевского 
сельского поселения Павловского района                                                                                                                 И.Г.Рябченко